Brasileiros se sentem cada vez mais atraídos por comprar imóveis em Miami
Brasileiros estão entre os maiores compradores de imóveis em Miami que se mudam para lá buscando tranqüilidade, conforto e também a possibilidade de fazer bons investimentos.
Miami foi fundada em 1896 por Julia Tuttle , uma rica e influente industrial. Com o passar dos anos, Miami fixou-se como uma região de opções variadas e atrações para todos os gostos e estilos, chamando a atenção de turistas de todo o mundo em busca de diversão e entretenimento além um estilo de vida repleto de glamour à beira-mar.
Com ótimas opções de negócios, Miami vem chamando a atenção de investidores do mundo todo, principalmente do setor imobiliário. Entre eles, muitos brasileiros atraídos por um custo relativamente menor que o brasileiro, a incerteza no mercado nacional e, sobretudo, os preços.
Visando criar bases em território americano, um público mais restrito de brasileiros de alta renda tem investido forte no mercado imobiliário, comprando casas e apartamentos de valores que variam de US$ 100 mil a US$ 5 milhões, especialmente em Miami e outras cidades da Flórida, onde se fala amplamente espanhol.
De acordo com Luiz Kechichian, diretor da Mirantte Soluções Imobiliárias, empresa especializada em compra, venda e locação de imóveis em São Paulo e Miami, os preços dos imóveis e na cidade americana estão em média 30% mais baratos que antes da crise, além das taxas de financiamento baixas, por volta de 4 a 5% a.a.
Segundo especialistas, Miami possui uma série de atrativos, entre eles a rentabilidade, já que a demanda supera a oferta e, desta forma, não há risco de uma queda de preços. Além disso, até 2020 há a previsão de US$ 10 bilhões de investimentos na região sul da cidade e a geração de mais de 120 mil novos empregos, com a inauguração de inúmeras opções de entretenimento, hotéis, a marina (ampliação do porto, atraindo mais turistas), parques, entre outros e investimentos em imóveis de alto padrão com requinte arquitetônico.
Para comprar, vender ou alugar imóveis em Miami, é imprescindível a obtenção do visto EB-5, que possibilita a obtenção do green card e até da cidadania americana, voltado para investidores e estendido a familiares menores de 21 anos.
“Este tipo de visto não tem atraso durante o processo, permite desconto em escola de ensino superior, entre outros benefícios”, revela o advogado americano Shayne Epstein.
